गौतम अडानी के हाथ लगा 30,000 करोड़ का जैकपॉट, L&T से ऊंची बोली लगाकर जीता प्रोजेक्ट
नई दिल्ली: देश के दूसरे बड़े रईस और अडानी ग्रुप के चेयरमैन गौतम अडानी ने लंबा हाथ मारा है। उनकी कंपनी अडानी रियल्टी (Adani Realty) ने लार्सन एंड टुब्रो (Larsen & Toubro) को पछाड़ते हुए मुंबई में 30,000 करोड़ रुपये का प्रोजेक्ट हासिल किया है। कंपनी ने बांद्रा-वर्ली के करीब 24 एकड़ में फैले ब्रांदा रिक्लेमेंशन के रिडेवलपमेंट प्रोजेक्ट में सबसे ऊंची बोली लगाई है। यह प्रोजेक्ट महाराष्ट्र स्टेट रोड डेवलपमेंट कॉरपोरेशन (MSRDC) का है। इसमें अडानी रियल्टी ने एमएसआरडीसी को 23.15 परसेंट रेवेन्यू शेयर ऑफर किया था जबकि लार्सन एंड टुब्रो ने कॉरपोरेशन को प्रोजेक्ट के रेवेन्यू में केवल 18 परसेंट शेयर की पेशकश की थी। मीडिया रिपोर्ट के मुताबिक एमएसआरडीसी के बोर्ड की अगले हफ्ते होने वाली बैठक में इस मामले में अंतिम निर्णय लिया जाएगा।
बिजनस टुडे की एक रिपोर्ट के मुताबिक यह जमीन माहिम खाड़ी और बांद्रा-वर्ली सी लिंक अप्रोच रोड के करीब है। इस पर कास्टिंग यार्ड और एमएसआरडीसी का ऑफिस है। इस प्लॉट को कमर्शियल और रेजिडेंशियल यूज के लिए अलॉट किया गया है और इसकी अनुमानित कीमत 30,000 करोड़ रुपये है। इस पर 45 लाख वर्ग फीट एरिया का विकास किया जा सकता है। बांद्रा रिक्लेमेशन में रेजिडेंशियल जमीन की कीमत करीब 83,000 रुपये प्रति वर्ग फीट है। बिड की शर्तों के मुताबिक अडानी रियल्टी को 8,000 करोड़ रुपये या प्रोजेक्ट के कमाए गए रेवेन्यू का 23.15 फीसदी हिस्सा (दोनों में से जो भी ज्यादा हो) एमएसआरडीसी को देना होगा। इन शर्तों को पूरा करने के लिए 10 साल का समय दिया गया है।
धारावी का काम
अडानी ग्रुप का बिजनस कई क्षेत्रों में फैला हुआ है। मुंबई में एशिया की सबसे बड़ी झुग्गी बस्ती धारावी के रिडेवलपमेंट का काम भी अडानी ग्रुप को मिला है। उनकी कंपनी धारावी रिडेवलपमेंट प्रोजेक्ट प्राइवेट लिमिटेड (DRPPL) ने इस प्रोजेक्ट की प्लानिंग और डिजाइनिंग के लिए ग्लोबल टीमों को हायर करना शुरू कर दिया है। नवंबर 2022 में अडानी की रियल एस्टेट डेवलपमेंट कंपनी अडानी प्रॉपर्टीज ने धारावी के रिडेवलपमेंट प्रोजेक्ट के लिए सबसे बड़ी बोली लगाई थी। डीआरपीपीएल में अडानी ग्रुप की 80 परसेंट और महाराष्ट्र सरकार की 20 परसेंट हिस्सेदारी है। अडानी प्रॉपर्टीज ने इसके लिए 5,069 करोड़ रुपये की बोली लगाई थी। धारावी करीब 600 एकड़ में फैली है और एशिया की सबसे बड़ी झुग्गी बस्ती है।